| 追梦人 发表于 2010-8-15 14:32 全显示 1楼 |
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炒房团的秘诀 A.B.C三人A用100万购买a房，其中按揭80万 B用100万购买b房，其中按揭80万 C用100万购买c房，其中按揭80万 n年后,A.B.C三方协商提高相互购买价格，相互买卖房产；找家评估公司，多给些钱把评估价格提高到200万（只要给钱评估公司最愿意给你高估，高估可以多收费） A用200万把a房卖给B, 付给银行40万首付，套取银行资金160万, B获利（160-40-20-按揭费用-其他开支） B用200万把b房卖给C, 付给银行40万首付，套取银行资金160万，C获利（160-40-20-按揭费用-其他开支） C用200万把c房卖给A, 付给银行40万首付，套取银行资金160万，A获利（160-40-20-按揭费用-其他开支） n年后发现这种游戏还可以继续，A.B.C三人再次相互抬高买卖价格，相互买卖房产， A用400万把c房卖给B, 付给银行80万首付，套取银行资金320万, B获利（320-80-期间按揭费用-其他开支） B用400万把a房卖给C, 付给银行80万首付，套取银行资金320万, B获利（320-80-期间按揭费用-其他开支） C用400万把b房卖给A, 付给银行80万首付，套取银行资金320万, B获利（320-80-期间按揭费用-其他开支） 如果哪天房价大跌，房子就送给银行不要了，但300万的收益已经到手！ ==================================================================== 突然上网时候看到这个，深有感触。有一个温州的老板，给我们供应电脑和各种电气方面元器件，人称韩老板。他每次都匆匆忙忙来送货，然后跟每个人都聊几句就走，我们整个集团的关系几乎都被他打通了，很厉害。某天有机会跟他聊了一会，聊到炒房，他说他几年前来北京时候带了点钱买了几套房（其实就是炒房），然后等了几个月跟老乡互相把卖价提高，各付了一些首付，剩余的钱贷款，互相利用银行套现了更多的钱时，才有了第一桶金，在中关村开起了公司。 他们没错，没犯法，我在想，当我们抱怨政府和社会时，我们很少自我反省，实际上我们缺少的是一种胆魄跟智慧，除了极少数人生来就王侯将相金箔丝银的命外，大多数人都是白手起家的。 |
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